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万光山海城

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  • 物业地址: [莱山区]莱山区曹家庄驾考中心斜对面
  • 物业类型:住宅
  • 建筑类别:小高层,高层
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:待定
  • 容 积 率:2.00[关于容积率]
  • 绿 化 率:43.60%
  • 开盘日期:预计2016年年中
  • 交房日期:预计2017年
  • 车 位 数:规划停车位1238个
  • 车 位 费:元/年
  • 建筑面积:469800平米
  • 占地面积:166600平米
  • 交通状况:周边配套有城铁巴士1、2、3 号线,56、57等公交车,出行方便。
  • 物业公司:万光物业
  • 物 业 费:
  • 开 发 商:烟台市万光城建综合开发有限公司
  • 预 售 证:
  • 售楼地址:莱山区曹家庄驾考中心斜对面
  • 万光山海城价格:6600元/平米
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1、本土品牌开发商-万光城建,20年开发经验,零延迟交房、客户满意度98%单位,集开发、建设、物业一条龙服务。自2015年起,打造精品住区,升级万光物业服务,优选越秀物业服务体系,打造高水平物管服务。
2、优质高升值潜力发展板块-城铁商务区,项目周边配套有城铁南站(距离项目仅1.5公里)、3甲医院文登整骨医院(现已开工,烟建十公司城建,2016年7月主体封顶)、2甲凤凰山医院、汽车南站(搬迁至城铁南站旁)、交运集团总部(搬迁至城铁南站旁)、烟台经济总部基地、烟台智谷(现已投入启动,将成为新的商务CBD)等,处于烟台市政府重点打造的城铁商务区核心板块,升值潜力巨大。
3、教育一站式配套-幼儿园、小学、初中都在家门口。曹家庄小学为莱山重点小学,教育水平及师资力量雄厚,为项目周边最好的小学、烟台日报社小记者站挂牌单位(烟台日报社在全烟台仅有4家小记者站挂牌单位。目前曹家庄小学每个班均满员超员,教育局2016年将为其扩建7个班,至项目交付时,校舍扩建至30个班满足社会需求),初家中学为莱山区老牌重点中学,教学质量优秀,与项目一路之隔,解决学生上学远、上学难等问题。
4、交通四通八达-山海南路与轸大路交汇处,畅享双区配套。项目沿山海南路穿过塔山隧道到南大街仅需15分钟车程,沿轸大路至莱山区迎春大街仅7分钟车程,通达六区,交通便利。目前有城铁线k1、k2、k3,公交线56、57、45、86等线路,出行便捷。
5、著名易学大师、山东大学教授-徐国亮精心选址,地块上风上水。6、名师设计-由著名豪宅设计师胡大勇操刀设计,围合式错落布局,保证每栋建筑的景观、采光、通风效果的均好性,短进深、大面宽设计,通风采光及感官体验效果优于同面积的大进深小面宽户型,户户南北通透,合理的空间功能布局,为烟台消费者量身打造,不浪费面积的情况下布局最舒适的居住体验。
7、超高配置的高品质高性价比产品-超大的窗墙比(越豪的项目窗户越大、墙面越少),而且项目选用的是造价高、性能稳定的断桥铝合金窗,并且配以low-e玻璃(高端项目标配),隔热、保温、隔噪、节能效果非常好,升级了外墙保温工艺,增强了项目的抗渗、保温效果。项目赠送高品质地暖及太阳能(光电一体桑乐太阳能),选用入户大堂、室内奶报箱、人车分流等设计,保证每一位业主居住的尊贵

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