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逅海小镇以人为本 让居住回归惬意生活

2019-06-24 14:22    作者:大众网烟台房产   来源:大众网烟台房产  

逅海小镇的规划设计,以创造出一个适应多样化生活方式的花园城市居住小区为设计目标。为居住者创造一个布局合理、休闲设施齐全、环境优美的景观环境社区,将社会效益、经济效益、环境

       逅海小镇的规划设计,以创造出一个适应多样化生活方式的花园城市居住小区为设计目标。为居住者创造一个布局合理、休闲设施齐全、环境优美的景观环境社区,将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。

       1.提供生态亲和的居住环境,将自然环境充分地融入建筑群中;同时,注重打造丰富的城市景观。

       2.通过设计丰富的住宅类型,合理的规划布局,南加州风格的建筑造型,创造具有简洁明快、现代气息的居住小区。

       3.设计流畅而经济实用的道路系统,体现“人车分流”的基本原则。

       4.提供“绿岛”式的居住组团,同时也便于后期规划管理。

       5.创造优秀的居住社区和适应未来需要的生活方式,构建心中的理想家园。体现可持续发展。

       规划设计主题

       规划设计以“多样化生活、生态性景观”为主题,旨在宣扬一种追求健康的生活方式,为居住者创造出一个具有充满活力、清新自然的生活气息、具有丰富多样的休闲设施、生态优美的景观环境家园,增强小区功能,提升城市品位,提高社区居民的生活质量,突出“以人为本”的理念。

       规划设计

       规划设计在前期对规划区内外自然环境条件和区域发展条件的深入研究基础上,确定小区整体布局形态,合理安排功能布局,建立完善的“人车分流”系统,构建人们心中的理想家园。

       1.功能分区

       为塑造连续性城市景观形象,在地块布置层数不同的高层住宅,并且在地块沿城市道路侧布置商业,为社区居民服务。

       小区在满足“居住”这一基本功能的基础上,在合适的地点,以合适的规模安排生活必需的相关辅助内容,从而打造生动的住区功能结构。整个配套公建既为小区业主服务,也是对整个区域服务功能的良好补充。

       2.道路系统

       动静分区、人车分流是小区交通规划的理想目标。本次小区规划道路在保证内外交通联系便利、顺畅的前提下,创造外围车行、内部人行的规划结构。开辟与人行完全分开的车道并设置地下车库出入口。机动车毫无干扰地进入停车系统,业主可停在自己的单元地下室直接上电梯入户。

       (1)车行系统:考虑进出小区的车流主要集中在南侧及东侧规划路上,规划在小区南侧及东侧布置车行主要出入口。二期车行主入口布置在东南侧结合大门统一考虑,车行次入口放在北侧。

       (2)步行系统:结合小区入口布置步行系统,步行空间收放有序、线路通达。配合绿化景观、设施的设计,力求形成优美宜人的环境空间。同时,注重交通组织与小区入口对景营造的结合,将道路设计与广场空间、绿地空间与建筑空间相结合,共同塑造户外空间景观。

       (3)静态交通系统:住宅区停车场地、公共配套服务区、公建停车位按《烟台市城乡规划管理规定》配备,住宅按1.0个/100平米布置停车位,公建按1.0个/150平米布置停车位,用地下和地面两种停车方式。

       3.绿化景观系统

       规划以轴线形公共活动空间为设计重点,以带状绿化为主要布置形式,将各个院落绿地与小区轴线绿地连为一体,增强户外空间连续性,以最大限度的让居民进入、享用小区公共绿地。绿化环境设计更为强调整体意境的个性化塑造,将户外环境书写成一首充满诗情画意的诗篇。

       4.竖向规划

       竖向规划过程中坚持以下原则:结合基地现状标高,坚持“低填高挖”的原则,尽量减少土方量,实现基地内土方量的平衡;有利于排水管网的布置,便于雨水的迅速排除,同时尽量减少管线的埋深;道路纵坡既保证雨水的顺利排除,又保证车辆行驶的顺畅。

       咨询电话:0535-4788888

       接待中心:牟平区通海路168号

刘慧慧

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