3.9-3.15克而瑞烟台机构房产数据周报

        一、宏观数据：3月11日，国家统计局公布了2015年1-2月的房地产数据，从各个数据的表现来看，基本符合市场预期，但多数数据丌容乐观，部分指标仍在恶化。

       二、土地市场

       1、本周土地供应：本周无商住办类土地供应。

       2、本周土地成交：本周成交3宗住宅（商服）用地，位于福山区，总建面积约14万㎡。

       三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

       1、住宅市场供求：本周市场无新增；成交量4.9万㎡，成交均价6594元/㎡，环比下降1%。

       2、住宅存量：本周市场存量降至881万㎡，按近三周成交的平均值计算，去化周期为247周。

       3、区域及产品线成交：从成交区域看，本周开发区成交量最高，芝罘区次之，福山区第三；从产品线看，120㎡以下的两面积段产品成交量较高，主要来自福山区建盛福海城、开发区澎湖山庄、莱山区万象城等项目。

       4、商业市场供求：本周无新增供应；成交0.19万㎡，环比上涨58％，成交均价15408元/㎡。

       5、商业存量：本周商业市场存量为210万㎡。

       6、办公市场供求：本周无新增供应，成交0.13万㎡，成交均价11570元/㎡。

       7、办公存量：本周办公市场存量为61万㎡。

       四、项目动态

       1、万行中心：3月11日-4月15日在售楼处举办大型“变形金刚展”。

       2、中建悦海和园：3月14日在售楼处举办盆栽DIY暖场活动。

       3、中海国际社区：3月14日-3月15日在售楼处举办“三月冲刺百套，大米王者归来！”暖场活动。

       4、金地澜悦：3月14日-3月15日在售楼处举办“盆栽DIY”暖场活动。