2017烟台住博会落幕 完美诠释未来行业发展方向

中国房地产业协会刘志峰会长在市住建局吕春松副局长陪同下参观特色小镇展区

       6月19日下午，由烟台万科独家冠名的2017烟台住博会圆满落下帷幕。全市100余家房地企业携160余个精品楼盘以及486家建材装饰家居企业数千款产品联合上阵，线上线下同时开展，为广大市民全面呈现了本年度超丰富的住博盛宴，同时也完美地诠释了未来行业发展的方向。

       参展房企：凝聚影响助力品牌推广

       从本届住博会现场看，各家房地产企业无论是参展思路还是布展方式都彰显出大家风范，很多企业都表示，参加住博会主要目的不是销售产品，而是借助住博会这个平台，展示企业实力，树立企业形象，推广企业品牌。

       从去年到今年，我市楼市量价齐升，异常红火，从各区参展楼盘看，芝罘区作为传统老城区，核心楼盘量少价高，集中在6500—18000元/平，福山区主要以刚需为主，价格集中在5800—8500元/平，开发区房企借海景造湿地大盘，价格集中在6800—10000元/平，莱山区楼盘向西、向南发展，价格平均每平上涨2000元，高新区有多个项目陆续开盘，价格7500-8000元/平，牟平区海景房性价比最高价格每平五六千元。本届住博会的时间节点是最能准确地在项目进入销售期前感知市场的温度，对于后期制定价格、销售周期都有重要作用。

       装配式建筑：未来行业发展的新动力

       随着国家住建部对装配式建筑、海绵城市建设、钢结构的大力推进与政策扶持，本届住博会凭借多年积淀的强大的产业聚合能力，紧跟当前形势，汇集了诸多装配式建筑和绿色建筑。如建设部首批建筑钢结构定点企业杭萧钢构在展会期间不仅以时尚、简洁的装配式建筑参展，还与烟台设计院达成战略合作协议，强强联手，共同推动烟台装配式建筑发展，呈现了杭萧钢构引领建筑业绿色革命的决心。此外，栖霞桃村的“PC”式混凝土可装配预制件即从工厂里生产，再进入工地上组装式的建筑，以及招远特色小镇的木结构的装配式建筑，这三种装配式建筑都在住博会上做了精彩展示。

       市住建局季善亭局长在参观装配式建筑展区时表示，市政府正准备出台加快装配式建筑的意见，这个新政主要是将提高住宅的装配化比例。按照初步设想，到今年年底，住宅的装配率要达到12%，明年达到18%，到2020年达到30%。

        特色小镇：未来城市发展的新引擎

       本届住博会上，首次亮相的六个特色小镇以其新与特，成为了展会的吸睛点，积聚了较高人气。以发展新能源产业为重点的栖霞市桃村镇；以打造中国北方最美的樱花小镇的莱阳市姜疃镇；以打造“新能源汽车城”的招远市辛庄镇；以土埠岛旅游开发为重点，兼顾纺织等传统产业的海阳辛安的海织小镇；以温泉养生休闲度假为主题的牟平龙泉小镇以及以葡萄酒为主题的蓬莱市刘家沟镇，均在展会上大放异彩。

       市住建局季善亭局长在参观特色小镇展区时指出，特色小镇是我市未来新型城镇化发展之道，按照全省特色小镇创建目标，到2020年，我市特色小镇将成为产业上“特而强”、机制上“新而活”、功能上“聚而合”、形态上“精而美”的特色小镇，成为创新创业高地、产业投资洼地、休闲养生福地、观光旅游胜地，打造区域经济新的增长极。

        棚改成果展：惠民工程造福万家

       棚户区改造，产业关联度高、带动力强，实施棚户区改造，是改善民生、拉动内需的重要举措。本届住博会集中了全市14个县市区的棚改成果的专项展示，全面展现了我市城市变迁与发展，让群众共享城市发展成果。不少市民在展区现场驻足感慨：“变化真大啊！平时没有感觉日子怎么样，看到这改造前后照片的对比，真真地感受到了我们的生活条件好了，城市发展更好了！”

       智能科技住博：网络手机微信同时展

       随着“互联网+会展”理念的推行，本届住博会信息化服务水平再度升级，即通过烟台置业之窗网络平台、手机APP以及微信平台三种推广方式开启了住博新模式。展会期间全新亮相的烟台置业之窗的手机APP，受到了参观市民的热捧，都纷纷扫描二维码，进入“烟台置业之窗”手机版，边在场馆逛展边在手机上查阅参展企业、参展项目详情。

       特价商铺区：人气爆棚助力百姓创业

       为了给实体创业者提供一个选购创业基地的平台，住博会首次增设的特价商铺网点租赁区人气爆棚，来自六区的近200套各类商铺网点房，面积从40—200平不等，任有创业需求的市民随意选购。很多市民早早地就到展区内挑选，“没想到住博会还有这个贴心服务，品类多而且价格挺实惠的。我今天看了一上午了，已经定下一套商铺了！”一位准备创业的市民高兴地对记者说。

       家装建材：融入绿色节能环保理念

       今年住博会的建材馆，融入了更多节能环保健康理念，诸多家装公司推出绿色家装套餐，建材家居产品也是以主打绿色环保牌，为住博会吹来了清新绿色风。如华彩门窗建在屋顶上的花园，设感应器识别空气状况的智能防雾霾窗，零甲醛的全铝家具等等，给市民耳目一新的感觉。前来选购家装建材家居产品的市民也是络绎不绝，一家家俱参展商从开展之日就没闲着，展位上的人一直不断，首日即有预定出300万的家俱，以后连续几日天天都是大单，展商一直忙着给厂家打电话，连连催货。”

       截止昨天下午四点，2018烟台住博会建材馆的展位已预定出一半，很多参展商现场就交下了订金。2018烟台住博会定于2018年6月15—18日，烟台国际博览中心，我们再相约！

       烟台住博热线：6213680

       烟台置业之窗网：www.ytfdc.org