品牌房企集中加推 大庄大郝家土地再挂牌

       根据腾策投资数据显示，2018年4月第2周（4.9-4.15）烟台六区商品住宅成交1282套，成交均价8756元/平。

       成交套数方面，高新区周成交371套位列成交榜榜首，网签主要源于上周祥隆蔷薇公馆和中海国际社区新品加推，福山区、芝罘区、开发区分别以281套、241套、237套位列成交榜二三四位，莱山区没有新项目开盘，只有33套网签，位列末位。

       成交价格方面，只有芝罘区网签价格过万，网签价格10277元/平，莱山区和高新区成交价格均超过9000元/平，莱山区成交主要为公寓产品，对区域成交价格影响大，高新区祥隆蔷薇公馆和中海国际社区价格对整个区域价格影响较大，福山区和开发区成交价格在8000元/平以上，牟平区成交价最低，只有6229元/平，受限于主要成交来源于区域边缘项目。

       新增供应方面，上周烟台六区商品住宅新增556套，新增面积5.1万平米，主要来源为福山区梦马都新获预售住宅380套，莱山区上海滩花园38#和39#新获预售，共108套，预计近日开盘，牟平区的翡翠康城5#新获预售。

       六区住宅成交套数方面，高新区祥隆蔷薇公馆以164套位列成交榜榜首，中海国际社区成交119套，位列第二，开发区富力湾78套网签排名第三位，排名前三位的项目在上周均有新品加推，福山区的阳光首院和芝罘区馨逸之福分别有63套盒44套网签。

       上周烟台六区共有5个项目开盘加推，牟平区和开发区分别有两个项目开盘，其中牟平区的中梁海志府为新品首开，融创迩海为三期新品首推，两项目均为牟平滨海东路沿线；开发区海信天山郡和香橙项目周六加推，香橙项目位于开发区万达商圈，靠近开发区高级中学，开盘价格已达12000元/平-13000元/平，福山区的阳光首院也于14日加推40套房源。

       新增土地供应

       地块一、地块二为大郝家旧村改造A、B地块，本次为二次挂牌出让；地块三、地块四为莱山区大庄旧改A、C地块，此次为第三次挂牌出让，这四宗地块关注度很高，地块五、地块六分别为钟家庄回迁安置项目和福山旧城改造项目。

       新增土地成交

       上周烟台六区两宗土地成交，地块一位烟台新鸿宇酒店管理有限公司竞得，将打造威斯汀五星酒店及会展中心；地块二为烟台瑞安达置业有限公司竞得，将打造国际金融中心。