5月第2周烟台六区成交量跌价涨 三区均价过万

       据锐理数据显示：5月第二周（5.7-5.13）烟台六区新建商品住宅成交876套，开发区以277套成交位居六区之首，越秀、海信、中南等品牌房企为成交主力，牟平区成交199套，位居成交第二，中南海志府和天翔茗苑两项目集中网签，芝罘区和福山区分别成交181套和154套，排名三四位，受库存影响，高新区和莱山区仅成交61套和34套。

       成交价格方面，三个区域成交均价过万，莱山区成交均价12754元/平，位居六区之首，均价13000元/平的上海滩花园拉高了区域均价，高新区和芝罘区成交价格分别为11537元/平和10519元/平，牟平区成交均价6414元/平，六区最低。

       上周烟台六区共有2宗商住土地类供应，供应面积34.62万平，供应地块均位于高新区，为北寨旧村改造和名仕城旧村改造地块。

       上周烟台六区商品住宅5个项目有新增供应，新增供应366套，面积4.28万平，供应主要来源为牟平区中梁海志府新增120套，芝罘区芝景苑新增93套，牟平区翡翠康城新增供应66套，开发区海信依云小镇新增56套，开发区富力湾新增供应30套。

       上周烟台六区共3个项目开盘，均集中在周末，福山区西竹源项目5月13日3#、4#开盘，为小高层产品，开盘价格8400元/平，莱山区金地格林金地首府二期洋房和叠拼别墅5月12日加推110套，均价13000元/平，芝罘区的万科御龙山独栋别墅和洋房5月12日加推42套，均价18000元/平。