对标全国，打造福山高端生态住区新时代
2021-04-27 10:20 作者：大众网烟台房产 来源：大众网烟台房产
全球90%以上的富人区都位于半山，山居也一直是世界性的高端选择。从洛杉矶的比弗利山庄到香港半山，从阿尔卑斯山麓到阳明山庄，几乎所有的山居住宅都是奢华生活的代名词，山居板块也成
“凡世上的豪宅都筑于半山”
——余秋雨《行者无疆》
全球90%以上的富人区都位于半山，山居也一直是世界性的高端选择。从洛杉矶的比弗利山庄到香港半山，从阿尔卑斯山麓到阳明山庄，几乎所有的山居住宅都是奢华生活的代名词，山居板块也成为体现城市价值、发现生活本质的新地标。
在中国，山居也一直是名人雅士的生活终极追求。尤其是现代，山居不只是高端生活的象征，其所在板块的价值也是日益凸显。纵览全国，山居豪宅的地位可见一斑。上海佘山、广州白云、深圳蛇口等更是山居板块的领头羊，在短短几年内，价格飞升，领涨周边！
上海松江区佘山板块，成为国家森林公园后，依靠难得的山林资源，成为城市天然氧吧，加之地铁和众多商业，一跃成为上海优居四大板块之一。
目前松江佘山二手房市场均价为28287元/㎡，高出周边区域36% 。
上海佘山
广州白云区，凭借白云山优越的风景和秀丽的山林资源，成为广州唯一“绿肺“，是广州未来最具发展潜力和空间的生态宜居板块。
目前白云区二手房市场均价为47529 元/m² ，高出周边区域155%。
广州白云
背靠森林茂密、景色宜人的大南山，远望视野开阔的深圳湾，南山蛇口以其独一无二的景观、安静宜居的环境加之发展成熟的城市配套，成为深圳最具潜力的高端发展住宅区。
目前南山蛇口二手房市场均价为142080元/m² ，高出周边区域40%。
详细对比这三大板块，高端改善住区的必备要素已经呼之欲出：
一是天赋稀贵的山居秘境
二是纯粹生态净土，宜居贵境
三是立足城市发展中芯
四是区域配套酣熟
寻迹全国，每个城市都会有一个符合以上四大要素的高端生态住区板块。而放眼福山，在主城西拓的背景下，福山整体分为三个大的片区发展规划，北有制造芯城，南有夹河新城，中部为核芯主城区。
但现如今，北部制造芯城以产业园、工厂为主，生活环境滞后，并不适宜居住；南部夹河新城地处偏僻、配套匮乏，成型之路缓慢，始终有赖于中芯主城的醇熟配套支持；以福海路为主的福山传统居住区人流密集、道路拥挤、空气质量差等问题日益突显。
因此，随着主城西拓战略的实施，占位主城“制高点”的钟家庄板块，便成为福山区唯一宜居的高端生态住区。一方天赋生态山居之境，三山环抱，占得城市鲜氧，于主城之上著高端改善之所，匹配精英人群的高端圈层，进一步提升区域价值。
也正是如此，万科、龙湖、中海等一线大牌房企纷纷落子福山，助力福山城市更新和人居环境升级。而在众多房企之中，以别墅起家，作为国内高端住宅开发的领跑者，龙湖绝对是不可忽视的存在。
作为福布斯世界500强，中国房地产10强，龙湖洞察城市未来价值高地，择址福山主城中心居住区，于山居胜地匠心筑造悠山郡产品系，承袭龙湖集团最顶级的“颐和系”精髓，礼献低密洋房住区，打造福山独一无二的住宅标杆。
悠山郡承袭TOP级高端改善住区的必备要素，深谙区域价值，洞察城市迭变，占据城市之中稀缺生态山居，畅享区域几何中心的繁华生活，为福山而来，用实力书写传奇。
悠山郡位于福山主城的制高点，坐拥优质生态底板，是福山极少数没有工厂分布的净土，卧牛山、炮山、北山三山环抱，是福山难得的宜居之地。坐享城市臻贵的绿色生态资源，真正的享受福山主城中的生态宜居贵境，境藏城市之中的山居理想。
福山近几年发展迅猛，提出了“北融、南拓、东接、西展、中疏”的十字发展方针。福海路旧有社区饱和后，福山城市西拓战略实施，西部板块再次插上了发展之翼。
而悠山郡地处福山区“七纵十横”城市路网的中心地帯，紧邻有福山“第二条福海路”之称的交通动脉奇泉路，贯通开发区与福山区。
根据烟台城市轨道交通线网规划，地铁3号线、4号线、6号线都将从项目附近经过(具体以市政府批复方案为准);同时，潍烟高铁亦将在福山区设立福山站，距离项目直线距离仅有2公里，同享地铁及高铁双铁红利，福山新核心将由此诞生。
悠山郡位于整个福山规划的几何中心，与福海路、衡山路等繁华商圈接壤，项目自带约4000㎡商业配套，目前已有家家悦等10余家知名商家意向入驻，足不出户即可享受完善的商业配套。
在医疗配套方面，举步即达烟台西部唯一一家三级甲等省立医院鲁东医院，生活与生态、醇熟与静谧兼得。
将城市资源植入洋房，将洋房生活种进城市，区域繁华之外更有天赋生态秘境，龙湖悠山郡凭借强大的品牌实力与28载匠心筑造传奇，聚集福山未来发展新势能，于福山呈现一个具有里程碑意义的高端生态新住区，无限发展的价值潜力将为福山带来更为优质的理想人居，开启福山城市发展的全新篇章。
刘慧慧
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