一场发布会，肇启烟台物业服务的下一个时代

“城市影响力作品的独到之处不仅仅体现在外在

更体现在生活与服务的标准上，一如青特·悦海府。”

落址在滨海路之眼的显赫位置，近揽烟台藏品级山海，青特·悦海府谱写着“千万级墅府”的奢贵故事，但山海只是生活的“背景”，更为重要的是内在的生活方式，毕竟人生三分之二的时间都在家中度过。
如何超越项目此前的高度、如何为千万级圈层打造匹配身份的生活，成为青特·悦海府的全新命题。这次，青特·悦海府将视线聚焦在物业服务上，为烟台人居定义新标准。

项目实景图

5月19日19:00，墅府夜话——《一千万零一夜》暨千万级高定《墅府服务白皮书》线上发布会，新声首秀，青特置业烟台公司总经理郭帅、青特汇豪物业公司总经理陶贤忠、上弦文化总经理刘洋，围炉共聚，共话城市风云。九大媒体线上联合直播，超10万人在线观看，引爆全城热度。

直播现场

本次发布会上，首次发布了青特·悦海府“1个态度，3大场景，9重私享，4种安心”服务体系，颠覆了传统物业服务模式，围绕千万级墅府生活全景，为烟台呈现全新的服务鉴本。

1个态度

贴心服务 一切为您

专业与真诚，是服务的基石，青特汇豪物业15年专注滨海豪宅服务，以领先行业的水平，坚持为青特·悦海府提供高定服务，从项目启动到项目交付全周期介入，在幻变莫测的时代不断探索服务的新模式， “品质物业、科技物业、健康物业”三线并行，真正读懂时代的需求，读懂客户的需求。

AR讲解现场

而在专业服务体系之外，以人的体验为出发点，秉承至诚之心，为高品质生活做全维度考量，衍生小青豆、青社里、常青藤三大IP活动，提供全生命周期的悉心关照，让每一位家人都能感受到极致尊贵的服务。

3大场景

三大墅府私域 三重至尊体验

在物质时代，打造不可复制的心灵资产，为千万级圈层呈造精神的落脚点，青特·悦海府精细研磨“宝格丽”风艺术会所、墅府后花园、悦+空间三大墅府私域。

“宝格丽”风艺术会所，涵盖家宴聚会厅、茶室会客厅、思享咖啡厅，将自然、文化与艺术巧妙融合，以超然品味涵养居者的人生境界，悦+空间则在家庭之外打造特色共享空间，让每个年龄段的居者都能找到各自意趣。

墅府后花园，烟台首创桃源私域服务，打造墅府闲境，并由物业统一运营管理，提供专属服务，让居者感受闲情雅逸的生活，也能体验到便捷与尊贵。

直播现场

· 私享农田打理

一方私田，耕植人间清欢，通过播种、除草等有偿农田打理服务，让居者体验农耕乐趣，收获人生硕果，重拾自在的心境。

· 悠然垂钓专享服务

从墅府到桃源，与世界保持一泊湖的距离，现场提供基础手杆、折叠椅、渔护等渔具租赁服务，让居者享受到轻装上阵的垂钓乐趣。

9重私享

墅府臻配 菜单式定制服务 

以家族身份传续为出发点，青特·悦海府打造“菜单式定制服务”，为烟台家族式服务提供标准范式，从房屋修维到资产管理，从场景运维到资源链接，打造9重私享服务，为居者提供独一无二的定制体验。

· 私墅 | 139个家族的房屋管家

居家设备维修养护、户内安全检测、生活资产管理、庭院养护、空置房屋托管等，为每个房子制定专属管理方案，提供专属“售后服务”。

· 私宴 | 一期一会的食光礼遇

有偿链接第三方资源，提供家宴预约、私味课堂、私厨到家等服务，于一餐一味中打造生活的尊贵。

AR讲解现场

· 私务 | 每件小事都事关幸福

全方位生活“小助理”，涵盖生活琐碎，深入到微小细节，更妥帖的帮助居者打理生活。

· 私颐 | 情同家人般的用心陪伴

人性化温情关怀，为长者提供生活照料、上门探访、就医等服务，让老有所依，康有所养。

· 私定 | 个性与品味的高度满足

专属服务档案、个性关怀定制、私人聚会策划等，考量不同的家族文化与寻求，专属私定。

· 私养 | 4维健康管理

打造“五个一”健康服务体系：一个便民药箱， 一次急救培训，一次健康检测，一场健康义诊，一场健康讲堂，切实提高生活居住品质。

· 私教 | 家族成长培养支持

从家教培训到社区书吧，为139个名门家族提供有偿教育服务支持，助力家业长青。

· 私学 | 一个阶层的精神领地

通过海讲堂、悦学社、千万级俱乐部，有偿提供丰富资源和学习的平台，演绎高端奢宅的精神品格。

· 私礼 | 无时无刻的极致关照

从特殊天气保障到节日定制祝福，真诚之意相伴生活每个瞬间，确保每时每刻有关怀。

4种安心

做个严格的[细节控]

空间对居者的打动大多来源于初印象，而服务的卓越，则来自于细水长流的陪伴，青特·悦海府在搭建了墅府服务的“高度”之外，更聚焦在生活的“温度”，从生活的细节处出发，在每个日常打造超常的生活体验。

· 一个家族 五位管家

服务人员是与居者之间最核心也是最紧密的链条，青特·悦海府采用区别于普通住宅的服务人员配置，以“头等舱”的标准，配备星级生活管家、墅府安全管家、园林艺术管家、家园环境管家、贴心保障管家五位服务管家，从年龄、身高、经验、形象等多个维度进行严苛评选，力求为居者提供高效、细致、周到的服务解决方案。

AR讲解现场

· 科技赋能 智慧园区

以科技做支撑，青特·悦海府搭建“人防-技防-物防-客防”四维立体，并通过天使之眼、智能梯控等多维度技术升级，守护园区安全，便捷归家，让科技真正的服务于生活。

· 随时随地 细致入微

青特·悦海府在园区配置包括工具箱、药箱、雨伞、推车在内的等17项便民工具，让居者保持随时随地的精致。配置AED急救除颤仪、高端巡逻车，保证服务的高效，内部首创7秒服务触点手册和园区目视化手册， 让服务公开化透明化。

为千万级墅府，打造千万级生活，《墅府服务白皮书》是烟台首部聚焦物业服务的白皮书，是青特·悦海府对烟台的献礼，同时也是对高阶生活的创想与实践，青特·悦海府将以此为标准，以专业且热忱的服务，做烟火生活的守护者，让居者感受到极致尊崇。

*本资料为要约邀请，不作为要约承诺书，文字及图片仅供参考，具体以实际交付为准。健康小屋、专属健身房、瑜伽室、舞蹈室等位于本项目B地块社区综合服务用房内，系政府社区功能性配套房屋，具体实现形式需参照社区相关意见实施，此类房屋所有权及使用权为社区，服务对象为全体居民（包括但不限于本小区业主）。本文件无法承诺此类房屋后期的使用属性，如房屋另做他用，本项目开放商及物业管理公司不承担任何赔偿责任。