烟台土地市场大爆发 房企扎堆拿地迎来拓展潮

       大众网·海报新闻烟台3月3日讯 （记者 臧旭杰）据烟台市土地市场网消息，2020年1-2月，烟台六区共有22宗商住地成交，成交总额达60亿元。其中有品牌房企进驻，也有烟台本土企业的加持，2020年的房地产市场势必竞争激烈。

       新冠肺炎疫情发生后，为减少公众聚集，全国重点城市纷纷叫停了线下售楼处。烟台住建局在1月27日发文，房地产开发企业、中介机构暂停售楼处及门店经营活动，随后各项目售楼处关闭、项目工地停工，楼市交易几乎停滞，让各房企感受到了资金压力和业绩压力。各项目置业顾问也纷纷当起主播，在线上平台，以直播方式卖房。据行业研究机构数据显示，1月下旬以来，大部分开发商的成交情况较往年春节期间骤跌9成以上。

       2月17日，烟台市自然资源和规划局出台以“六个聚力”“六个允许”“三个升级”为主题的15项举措，为疫情防控期间企业发展和经济运行“保驾护航”。要求聚力保障疫情防控项目用地，允许适当调整土地公开出让时间节点，允许延期签订土地出让合同等相应手续，允许延期缴纳土地出让金等。

       据锐理数据统计，受春节假期及疫情影响，1月20日-2月2日烟台楼市成交324套，而2月3日-2月23日三个周总成交量只有40套。今年的楼市“小阳春”或许难以实现，有业内人士分析，疫情过后，随着需求的集中释放，楼市竞争激烈，部分开发商为快速刺激成交，可能会采取以价换量的形式，调低价格来获取大量成交和资金回笼。

       尽管楼市成交业绩不佳，但烟台土地市场热闹不断，截至目前，烟台六区共有22宗商住地成交，成交总额达60亿元，其中，春节期间，幸福新城10宗土地集中成交，成交金额高达34亿。金茂首进烟台，鲁商继续深耕，华润落子南部新城等等，不仅有新开发商进驻，还有其他开发商在烟台的持续深耕。